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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
*AU COEUR DU QUARTIER DE LA MAIRIE* SITUEE A 5 MINUTES A PIEDS DES ECOLES MATERNELLE ET ELEMENTAIRE* ARRET DE BUS A DEUX PAS DESSERVANT LE COLLEGE PABLO PICASSO* ET LA GARE MASSY P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAULX LES CHARTREUX ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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379 000 € | 2 669 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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379 000 € | 2 669 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LONGJUMEAU
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380 000 € | 2 695 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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380 000 € | 2 714 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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375 000 € | 2 467 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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384 000 € | 2 844 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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372 900 € | 2 825 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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372 900 € | 2 825 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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395 000 € | 2 599 € | 152 m² | 9 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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395 000 € | 2 484 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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395 000 € | 2 633 € | 150 m² | 8 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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395 000 € | 2 484 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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360 000 € | 2 130 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 16 Rue Du Chateau | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 08/11/2024 | 15 All Du Telegraphe | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 31/10/2024 | 6 All Georges Brassens | 172 140 € | 129 m² | 1 334 € |
| 11/09/2024 | 8 All De La Porte Des Champs | 399 500 € | 116 m² | 3 444 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue De Lunezy | 319 000 € | 116 m² | 2 750 € |
| 02/09/2024 | 9 All Des Bois | 413 077 € | 136 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Fernand Leger | 363 000 € | 125 m² | 2 904 € |
| 05/02/2024 | 30b Rue De Boutigny | 363 902 € | 130 m² | 2 799 € |
| 30/01/2024 | 75 Av Paul Doumer | 505 671 € | 157 m² | 3 221 € |
| 20/09/2023 | 5 Che Du Clos De La Bourgogne | 375 000 € | 129 m² | 2 907 € |
| 04/09/2023 | 17 All Du Belvedere | 537 000 € | 146 m² | 3 678 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue De La Gare | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 31/07/2023 | 23 Gr Grande Rue | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |
| 29/06/2023 | 1 Rue Henri Barbusse | 307 317 € | 123 m² | 2 499 € |
| 26/04/2023 | 180 Av Sadi Carnot | 499 000 € | 140 m² | 3 564 € |