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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Laissez vous séduire par cette résidence neuve aux normes R.E. 20 20, une véritable perle rare, nichée au coeur de Saulx-les-Chartreux (91160). Cette somptueuse maison de 139m² hab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 938 €/mois | 17 994 €/mois | 498 792 € | 51 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 523 080 € | 75 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 153 €/mois | 9 555 €/mois | 567 540 € | 120 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 616 800 € | 169 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 226 €/mois | 6 745 €/mois | 667 800 € | 220 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SAULX LES CHARTREUX ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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465 000 € | 3 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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465 000 € | 3 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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460 000 € | 3 309 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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460 000 € | 3 309 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LONGJUMEAU
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469 000 € | 2 792 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAINVILLIERS
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470 000 € | 3 133 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BALLAINVILLIERS
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459 000 € | 3 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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458 400 € | 3 274 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAULX LES CHARTREUX
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458 400 € | 3 274 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SAULX LES CHARTREUX
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458 000 € | 2 993 € | 153 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 14 Rue Claude Monet | 370 000 € | 112 m² | 3 304 € |
| 18/12/2024 | 16 Rue Du Chateau | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 08/11/2024 | 15 All Du Telegraphe | 590 000 € | 155 m² | 3 806 € |
| 31/10/2024 | 6 All Georges Brassens | 172 140 € | 129 m² | 1 334 € |
| 25/09/2024 | 1d Rue De La Salle | 313 500 € | 112 m² | 2 799 € |
| 11/09/2024 | 8 All De La Porte Des Champs | 399 500 € | 116 m² | 3 444 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue De Lunezy | 319 000 € | 116 m² | 2 750 € |
| 02/09/2024 | 9 All Des Bois | 413 077 € | 136 m² | 3 037 € |
| 16/07/2024 | 8 Rue Fernand Leger | 363 000 € | 125 m² | 2 904 € |
| 05/02/2024 | 30b Rue De Boutigny | 363 902 € | 130 m² | 2 799 € |
| 30/01/2024 | 75 Av Paul Doumer | 505 671 € | 157 m² | 3 221 € |
| 20/09/2023 | 5 Che Du Clos De La Bourgogne | 375 000 € | 129 m² | 2 907 € |
| 04/09/2023 | 17 All Du Belvedere | 537 000 € | 146 m² | 3 678 € |
| 01/09/2023 | 7 Rue De La Gare | 605 000 € | 138 m² | 4 384 € |
| 31/07/2023 | 23 Gr Grande Rue | 270 000 € | 140 m² | 1 929 € |