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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Maison de 105 m² à Saujon, édifiée sur une parcelle de 590 m² et bénéficiant d'une exposition sud-ouest.Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte...
26 Rue des Coquelicots 17600 Saujon
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 334 €/mois | 10 103 €/mois | 280 056 € | 29 055 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 293 640 € | 42 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 318 600 € | 67 599 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 346 320 € | 95 319 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 257 €/mois | 3 809 €/mois | 377 100 € | 126 099 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUJON ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUJON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUJONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SAUJON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUJON
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260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 SAUJON
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260 000 € | 2 430 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NIEULLE SUR SEUDRE
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260 000 € | 2 261 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CLISSE
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259 900 € | 2 523 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 SAUJON
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259 600 € | 2 360 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 CORME ECLUSE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 CORME ECLUSE
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259 000 € | 2 539 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 CORME ECLUSE
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261 000 € | 2 610 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CLISSE
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259 000 € | 2 214 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 L EGUILLE
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 SAUJON
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261 300 € | 2 375 € | 110 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 15 Rue Diderot | 244 800 € | 91 m² | 2 690 € |
| 31/03/2025 | 61 Rue Pierre Henri Simon | 174 000 € | 91 m² | 1 912 € |
| 31/03/2025 | 8 Av Du Pre Mailloux | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 31/03/2025 | 5832 Le Moulin Des Rois | 269 000 € | 100 m² | 2 690 € |
| 31/03/2025 | 14 Rue Diderot | 393 500 € | 118 m² | 3 335 € |
| 28/03/2025 | 3 Imp Des Patiers | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 27/03/2025 | 11 Chem Moulin Du Temple | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Primeveres | 292 000 € | 92 m² | 3 174 € |
| 18/03/2025 | 40 Rue Felix Vieuille | 261 600 € | 120 m² | 2 180 € |
| 12/03/2025 | 10 Rue Des Semis | 245 000 € | 109 m² | 2 248 € |
| 20/02/2025 | 28b Rue Bernard Palissy | 265 000 € | 90 m² | 2 944 € |
| 18/02/2025 | 61 Bd Pasteur | 293 000 € | 100 m² | 2 930 € |
| 05/02/2025 | 9 Rue Andre Chenier | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 21/01/2025 | 24 Rue De La Cantine | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |
| 10/01/2025 | 2 Rue De La Bruelle | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |