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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Dans environnement calme et boisé, venez découvrir ce plain-pied bien entretenu et lumineux de 142 m² sur son terrain clos de 2405 m² avec vue sur forêt. Dès l'entrée, vous serez s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 435 €/mois | 16 470 €/mois | 456 540 € | 47 292 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 990 €/mois | 12 091 €/mois | 478 800 € | 69 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 519 480 € | 110 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 564 480 € | 155 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 611 400 € | 202 152 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUCATS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUCATS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA BREDE
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BREDE
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BREDE
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T6 LA BREDE
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BREDE
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREDE
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425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUCATS
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425 320 € | 3 082 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SELVE
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428 000 € | 3 124 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SELVE
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430 500 € | 2 990 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREDE
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419 000 € | 3 127 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BREDE
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419 000 € | 3 127 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T7 LA BREDE
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412 000 € | 2 624 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 ST SELVE
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409 000 € | 2 782 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SELVE
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409 000 € | 2 782 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SELVE
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409 000 € | 2 782 € | 147 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Che Des Vignes | 403 325 € | 117 m² | 3 447 € |
| 30/04/2025 | 14 All Olympe De Gouges | 466 000 € | 117 m² | 3 983 € |
| 15/04/2025 | 12 Che Des Vignes | 394 000 € | 117 m² | 3 368 € |
| 14/04/2025 | 4 Av De La Technopole | 494 700 € | 139 m² | 3 559 € |
| 21/01/2025 | 10 Che Des Vignes | 569 900 € | 151 m² | 3 774 € |
| 11/09/2024 | 6 All George Sand | 487 500 € | 156 m² | 3 125 € |
| 02/08/2024 | 50b Rte Du Medoc | 356 850 € | 120 m² | 2 974 € |
| 19/07/2024 | 46 Lot Du Branet | 460 500 € | 138 m² | 3 337 € |
| 28/06/2024 | 6 Che De Lassime | 501 600 € | 160 m² | 3 135 € |
| 23/02/2024 | 20 Che Des Resiniers | 403 400 € | 126 m² | 3 202 € |
| 21/11/2023 | 14 Pl Voltaire | 411 000 € | 122 m² | 3 369 € |
| 28/09/2023 | 4 Joachim | 500 000 € | 133 m² | 3 759 € |
| 09/05/2023 | 38 Che De Biartigues | 431 000 € | 117 m² | 3 684 € |