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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 191 m²
NET IMMOBILIER vous propose ce bien d'une superficie totale d'environ 191m² sur une parcelle d'environ 1700m². RARE SUR LE SECTEUR, MAISON DE CARACTÈRE ET DE CHARME, GRAND POTENTIE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 851 €/mois | 17 730 €/mois | 491 484 € | 50 936 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 295 €/mois | 13 015 €/mois | 515 400 € | 74 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 106 €/mois | 9 412 €/mois | 559 080 € | 118 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 607 680 € | 167 132 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 658 200 € | 217 652 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj08l Actuel
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457 500 € | - |
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#aTrcl
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424 000 € | -7,3% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST MEDARD D EYRANS
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T8 SAUCATS
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424 000 € | 2 220 € | 191 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5 Che De La Mairie | 75 378 € | 193 m² | 391 € |
| 11/09/2024 | 6 All George Sand | 487 500 € | 156 m² | 3 125 € |
| 22/07/2024 | 5 Migelane | 424 000 € | 205 m² | 2 068 € |
| 28/06/2024 | 6 Che De Lassime | 501 600 € | 160 m² | 3 135 € |