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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Située dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied, composée d'un séjour/salle à manger, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains avec dou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 792 €/mois | 17 552 €/mois | 486 528 € | 50 425 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 510 120 € | 74 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 553 500 € | 117 397 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 165 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 651 600 € | 215 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES ↘ -21.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBRIGUES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRl98 Actuel
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453 000 € | - |
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#aLKX4
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474 000 € | +4,6% |
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#aNfLI
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474 000 € | +4,6% |
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#b3eJx
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437 000 € | -3,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUBRIGUES
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T5 SAUBRIGUES
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436 000 € | 4 233 € | 103 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 815 Che Du Moulin Du Tey | 430 000 € | 97 m² | 4 433 € |
| 03/03/2025 | 395 Lot Haureil | 337 850 € | 88 m² | 3 839 € |
| 20/12/2024 | 135 Lot Les Touyas | 422 054 € | 110 m² | 3 837 € |
| 19/09/2024 | 589 Rte De Mourassos | 291 000 € | 108 m² | 2 694 € |
| 10/09/2024 | 338 Rte Du Cout | 335 000 € | 94 m² | 3 564 € |
| 30/08/2024 | 2291 Rte D'ugne | 369 350 € | 121 m² | 3 052 € |
| 26/04/2024 | 563 Rue Du Tasteut | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 08/04/2024 | 635 Rte De La Tachie | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/03/2024 | 119 Rte Du Bousquet | 594 550 € | 99 m² | 6 006 € |
| 13/03/2024 | 2489 Rte D'ugne | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 10/02/2024 | 350 Lot Artisanal De La Haurie | 639 100 € | 120 m² | 5 326 € |
| 29/09/2023 | 65 Rte De Lahaurie | 551 150 € | 122 m² | 4 518 € |
| 01/08/2023 | 509 Rte Du Mourmaou | 430 000 € | 100 m² | 4 300 € |
| 20/07/2023 | 1020 Rte Du Bousquet | 893 730 € | 92 m² | 9 714 € |
| 16/06/2023 | 340 Lot Haureil | 380 100 € | 94 m² | 4 044 € |