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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 192 m²
Villa d'architecte récente – Vue forêt, calme absolu, piscine – Classe Énergétique A Cette villa d'architecte de 2018, orientée sud-ouest, offre un cadre de vie exceptionnel au cœu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 425 €/mois | 34 621 €/mois | 959 700 € | 99 435 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 386 €/mois | 25 412 €/mois | 1 006 320 € | 146 055 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 066 €/mois | 18 382 €/mois | 1 091 880 € | 231 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 945 €/mois | 14 985 €/mois | 1 186 800 € | 326 535 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 284 €/mois | 12 982 €/mois | 1 285 200 € | 424 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAUBION ↘ -1.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAUBION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SAUBION
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895 000 € | 4 661 € | 192 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUBION
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T7 TOSSE
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950 000 € | 4 872 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 SAUBRIGUES
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955 500 € | 4 343 € | 220 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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787 500 € | 3 309 € | 238 m² | 6 | Voir |
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T6 BENESSE MAREMNE
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787 500 € | 3 309 € | 238 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 2 Imp De La Source | 840 000 € | 164 m² | 5 122 € |
| 25/01/2024 | 170 Rte De Miqueou | 997 551 € | 219 m² | 4 555 € |