Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 123 m²
Maison Saubion 4 pièce(s) 123 m².Jolie opportunité pour cette charmante maison jumelée édifiée sur un terrain de 558m² !Au coeur du village de Saubion situé à seulement 15min des p...
17 Rue des Chevreuils 40230 Saubion
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 122 €/mois | 9 461 €/mois | 561 960 € | 119 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 545 €/mois | 7 712 €/mois | 610 800 € | 167 984 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SAUBION ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SAUBION Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SAUBIONComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST VINCENT DE TYROSSE
|
459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 TOSSE
|
455 000 € | 3 370 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 SAUBRIGUES
|
450 000 € | 2 941 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST VINCENT DE TYROSSE
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T4 SAUBRIGUES
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUBRIGUES
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T4 SAUBRIGUES
|
449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 4 | Voir |
|
T5 BENESSE MAREMNE
|
485 000 € | 4 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2024 | 26 Lot Les Myosotis | 590 654 € | 101 m² | 5 848 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue Des Poiriers | 475 400 € | 127 m² | 3 743 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue Des Oliviers | 500 000 € | 135 m² | 3 704 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Des Oliviers | 435 000 € | 109 m² | 3 991 € |
| 24/05/2023 | 126 Rte Du Plach | 933 000 € | 145 m² | 6 434 € |
| 31/03/2023 | 3 Rue Des Carolins | 568 000 € | 101 m² | 5 624 € |