Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Grande maison ancienne, axe Caen-FalaiseAxe Caen-Falaise, maison ancienne en très bon état, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée, arrière-cuisine, séjour/salon de 37 ...
1 Rue de la Varende 14170 Sassy
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 268 296 € | 27 774 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 281 400 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 696 €/mois | 5 139 €/mois | 305 280 € | 64 758 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 331 920 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 198 €/mois | 3 630 €/mois | 359 400 € | 118 878 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 SASSY
|
249 000 € | 1 649 € | 151 m² | 6 | Voir |
|
T6 JORT
|
255 200 € | 1 575 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 JORT
|
255 200 € | 1 575 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 JORT
|
255 200 € | 1 575 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST PIERRE SUR DIVES
|
264 900 € | 1 766 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE SUR DIVES
|
267 750 € | 1 859 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE SUR DIVES
|
267 750 € | 1 859 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST PIERRE SUR DIVES
|
267 750 € | 1 859 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST PIERRE SUR DIVES
|
229 000 € | 1 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T6 BERNIERES D AILLY
|
229 000 € | 1 601 € | 143 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2023 | 6 Rue Des Canadiens | 380 000 € | 154 m² | 2 468 € |