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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
A 100 mètres de la plage, côté océan !Sarzeau - L' Immobilier du Morbihan vous présente cette maison qui est située dans un environnement privilégié, à seulement 100 mètres de la p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 834 €/mois | 20 709 €/mois | 574 056 € | 59 461 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 017 €/mois | 15 203 €/mois | 602 040 € | 87 445 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 628 €/mois | 10 994 €/mois | 653 040 € | 138 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 958 €/mois | 8 964 €/mois | 709 920 € | 195 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 768 600 € | 254 005 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARZEAU
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535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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535 000 € | 5 350 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 SARZEAU
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535 600 € | 4 740 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 SARZEAU
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530 400 € | 4 348 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 SARZEAU
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530 400 € | 4 533 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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530 400 € | 4 533 € | 117 m² | 7 | Voir |
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T7 SARZEAU
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530 400 € | 4 572 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T5 SARZEAU
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530 000 € | 4 953 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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544 960 € | 4 910 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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525 000 € | 4 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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525 000 € | 4 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 SARZEAU
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525 000 € | 4 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T8 SARZEAU
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525 000 € | 4 234 € | 124 m² | 8 | Voir |
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T6 SARZEAU
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520 900 € | 4 341 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 SARZEAU
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550 000 € | 5 288 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 3 All Du Bois | 389 500 € | 81 m² | 4 809 € |
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 12/06/2025 | 14b Rue Des Pelicans | 374 500 € | 94 m² | 3 984 € |
| 30/05/2025 | 5076 Kermaillard | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 22/05/2025 | 35 Rue Des Vagues | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp Du Verger | 315 000 € | 80 m² | 3 938 € |
| 29/04/2025 | 7 Residence Oceane | 390 000 € | 90 m² | 4 333 € |
| 28/04/2025 | 6123 Rue Du Menez | 215 000 € | 94 m² | 2 287 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |