Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Située idéalement au centre du bourg de SARZEAU (56370), cette maison mitoyenne des années 1930 séduira les amoureux de l'authenticité et les amateurs de projets de rénovation souh...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 709 €/mois | 20 330 €/mois | 563 556 € | 58 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 925 €/mois | 14 924 €/mois | 591 000 € | 85 845 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 641 160 € | 136 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 904 €/mois | 8 800 €/mois | 696 960 € | 191 805 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARZEAU ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARZEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SARZEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SARZEAU
|
525 000 € | 4 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
525 000 € | 4 303 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T8 SARZEAU
|
525 000 € | 4 234 € | 124 m² | 8 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
524 500 € | 3 885 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
522 500 € | 3 929 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
520 900 € | 4 341 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
530 000 € | 3 985 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
530 000 € | 3 985 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
530 400 € | 4 348 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
530 400 € | 4 533 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
530 400 € | 4 533 € | 117 m² | 7 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
530 400 € | 4 144 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 SARZEAU
|
515 050 € | 4 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 SARZEAU
|
535 600 € | 4 740 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T7 SARZEAU
|
542 450 € | 3 616 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 8964 Rue Comp Du Cap Jacky Thomas | 395 000 € | 118 m² | 3 347 € |
| 28/05/2025 | 8 Imp De Kerboulard | 425 000 € | 98 m² | 4 337 € |
| 28/05/2025 | 6453 Rue Men Beniguet | 420 000 € | 109 m² | 3 853 € |
| 09/05/2025 | 61b Rue Skol Koz | 637 855 € | 128 m² | 4 983 € |
| 28/04/2025 | 12 Rue De Kereon | 635 790 € | 135 m² | 4 710 € |
| 25/04/2025 | 1 All De La Vigie | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |
| 24/04/2025 | 26 Che Du Menhir | 69 000 € | 104 m² | 663 € |
| 22/04/2025 | 45 Village Du Duer | 290 000 € | 116 m² | 2 500 € |
| 03/04/2025 | 14 Res De Kerthomas | 466 608 € | 101 m² | 4 620 € |
| 28/03/2025 | 15c Rue Des Tadornes | 491 330 € | 121 m² | 4 061 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Kerhouet St Martin | 412 000 € | 100 m² | 4 120 € |
| 21/03/2025 | 3 Rue Ar Men | 672 400 € | 141 m² | 4 769 € |
| 20/03/2025 | 8473 Imp Du Moulin | 1 370 000 € | 111 m² | 12 342 € |
| 10/03/2025 | 3 Rue Bernard Moitessier | 698 820 € | 133 m² | 5 254 € |
| 06/02/2025 | 3463 Che Du Kroez Hient | 410 000 € | 101 m² | 4 059 € |