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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 25 m²
SARTROUVILLE - Appartement 2 pièces de 43 M² (25 M² en Carrez).SARTROUVILLE - Centre-Ville - A seulement 5 minutes à pied de la Gare RER, et à proximité immédiate des commerces -Ra...
15 Avenue de la Concorde 78500 Sartrouville
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 184 548 € | 19 141 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 193 440 € | 28 033 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 209 880 € | 44 473 € | 3,30% |
| 20 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 228 240 € | 62 833 € | 3,40% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 81 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE ↘ -9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SARTROUVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYGKQ Actuel
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171 000 € | - |
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#aQIlu
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179 000 € | +4,7% |
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#aPANt
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179 000 € | +4,7% |
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#aYSnC
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171 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 125 Rue Louise Michel | 80 000 € | 20 m² | 4 000 € |
| 12/05/2025 | 88 Av De La Republique | 100 000 € | 28 m² | 3 571 € |
| 29/04/2025 | 6 All Des Tilleuls | 146 900 € | 25 m² | 5 876 € |
| 28/04/2025 | 31 Rue Aristide Briand | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 11/04/2025 | 1 Rue De Tocqueville | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 24/03/2025 | 11 Av Jean Jaures | 11 972 212 € | 25 m² | 478 888 € |
| 18/03/2025 | 188 Av De La Republique | 130 500 € | 30 m² | 4 350 € |
| 14/03/2025 | 47 Rue Voltaire | 121 500 € | 35 m² | 3 471 € |
| 04/03/2025 | 20 Rte De Cormeilles | 156 500 € | 34 m² | 4 603 € |
| 28/02/2025 | 84 Rue President Roosevelt | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 14/02/2025 | 104 Av Rude | 149 000 € | 35 m² | 4 257 € |
| 30/12/2024 | 27 Av Hortense Foubert | 138 150 € | 21 m² | 6 579 € |
| 19/12/2024 | Rue Des Renards | 2 500 000 € | 30 m² | 83 333 € |
| 09/12/2024 | 16 Av Jules Rein | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |
| 03/12/2024 | 132 Av Maurice Berteaux | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |