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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Maison 7 piècesSur la commune de Sartène, j'ai le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe villa neuve de plain pied d'environ 145 m² construite en 2021 sur un beau terrai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 155 €/mois | 21 682 €/mois | 601 020 € | 62 298 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 630 240 € | 91 518 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 683 820 € | 145 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 097 €/mois | 9 385 €/mois | 743 280 € | 204 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 804 900 € | 266 178 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ar5Wj Actuel
|
560 000 € | - |
|
#afDVl
|
550 000 € | -1,8% |
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 1765f Stantari | 127 500 € | 135 m² | 944 € |
| 17/12/2024 | 687 Sela | 609 860 € | 117 m² | 5 212 € |
| 10/06/2024 | 5719 Cuala | 420 000 € | 120 m² | 3 500 € |
| 12/03/2024 | 586 Usciatello | 1 477 300 € | 140 m² | 10 552 € |
| 25/01/2024 | 5751 Castagna | 460 000 € | 160 m² | 2 875 € |
| 11/08/2023 | 5752 Coletta | 400 000 € | 130 m² | 3 077 € |
| 05/06/2023 | 6154 Arja Zicavese | 204 174 € | 140 m² | 1 458 € |
| 04/04/2023 | 5902 Perello | 403 540 € | 127 m² | 3 177 € |