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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Remise en vente. Sur la commune de Sarrigné, venez découvrir cette parcelle vendue non viabilisée et hors lotissement, de 918m² de surface totale. Un dépendance est présente sur la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 502 €/mois | 16 673 €/mois | 462 168 € | 47 883 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 039 €/mois | 12 239 €/mois | 484 680 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 525 780 € | 111 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 618 900 € | 204 615 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARRIGNE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SARRIGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARRIGNE
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430 252 € | 2 988 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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426 000 € | 3 021 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELAZE
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424 000 € | 2 617 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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424 000 € | 2 617 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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424 000 € | 2 617 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 ANDARD
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424 000 € | 2 684 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T6 TRELAZE
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 TRELAZE
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 TRELAZE
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449 000 € | 2 721 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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449 000 € | 3 013 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T5 BRAIN SUR L AUTHION
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459 000 € | 3 425 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 BRAIN SUR L AUTHION
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459 000 € | 3 425 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 TRELAZE
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399 000 € | 2 463 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 BRAIN SUR L AUTHION
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395 500 € | 2 368 € | 167 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 2 Rue Saint Jean | 218 000 € | 120 m² | 1 817 € |
| 12/07/2024 | 10c Rue De La Paillette | 364 000 € | 150 m² | 2 427 € |
| 12/07/2024 | 45 Rue De La Vallee | 369 000 € | 130 m² | 2 838 € |
| 05/09/2023 | 974 Che De La Perchaudiere | 310 000 € | 129 m² | 2 403 € |