299 900 €
T3
74 m²
SARE
64310
-5%
vs marché
4 053
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit299 900 €
Maison • 3 pièces • 74 m²
SARE (64310)
Terrain
74 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
299 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-14 281 €
Prix net vendeur
285 619 €
Frais de notaire
+21 416 €
Émoluments
3 215 €
Droits & taxes
16 851 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
321 316 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
321 316 €
Capital à emprunter
321 316 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 888 €/mois | 11 782 €/mois | 326 592 € | 37 408 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 864 €/mois | 8 679 €/mois | 343 680 € | 54 496 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 374 940 € | 85 756 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 712 €/mois | 5 188 €/mois | 410 880 € | 121 696 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 447 900 € | 158 716 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% moins cher
Dynamique marché
Maison 3 pièces, SARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
9 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 40 Arrosakobordako Bidea | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 27/06/2025 | 1595 Lezeko Bidea | 260 000 € | 73 m² | 3 562 € |
| 01/04/2025 | 1407 Pikasarrikobordako Bidea | 360 972 € | 92 m² | 3 924 € |
| 23/01/2025 | 10 Gaineko Karrika Itsua | 450 000 € | 82 m² | 5 488 € |
| 30/09/2024 | 1840 Garatekobordako Bidea | 295 000 € | 59 m² | 5 000 € |
| 29/08/2024 | 35 Plaza Auzoko Behereko Bide | 399 900 € | 85 m² | 4 705 € |
| 16/05/2024 | 330 Haltzuartekobordako Bidea | 580 000 € | 70 m² | 8 286 € |
| 11/04/2024 | 190 Errekako Bidea | 400 000 € | 80 m² | 5 000 € |
| 14/02/2024 | 961 Lekaienbordako Bidea | 1 425 000 € | 86 m² | 16 570 € |