349 000 €
T5
104 m²
SARE
64310
-25%
vs marché
3 356
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit349 000 €
Maison • 5 pièces • 104 m²
SARE (64310) • Sare
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
349 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 029 €
Prix net vendeur
333 971 €
Frais de notaire
+24 732 €
Émoluments
3 678 €
Droits & taxes
19 704 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
373 732 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
373 732 €
Capital à emprunter
373 732 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 536 €/mois | 13 745 €/mois | 381 024 € | 44 666 € | 3,60% |
| 10 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 401 760 € | 65 402 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 439 740 € | 103 382 € | 3,73% |
| 20 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 481 680 € | 145 322 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 190 742 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SARE ↗ +2.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, SARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SARE
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349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à SARE |
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T5 SARE
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349 000 € | 3 356 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à SARE |
9 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 3105 Santinazioko Errebidea | 497 425 € | 105 m² | 4 737 € |
| 13/03/2026 | 370 Indianoarenbordako Bidea | 581 950 € | 110 m² | 5 290 € |
| 17/11/2025 | 290 Zualbehereko Bidea | 2 385 000 € | 100 m² | 23 850 € |
| 23/10/2025 | 40 Arrosakobordako Bidea | 330 000 € | 84 m² | 3 929 € |
| 01/04/2025 | 1407 Pikasarrikobordako Bidea | 360 972 € | 92 m² | 3 924 € |
| 29/08/2024 | 35 Plaza Auzoko Behereko Bide | 399 900 € | 85 m² | 4 705 € |
| 09/08/2024 | 470 Ihalarreko Bidea | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 16/05/2024 | 1340 Goiburuko Bidea | 320 000 € | 97 m² | 3 299 € |
| 14/02/2024 | 961 Lekaienbordako Bidea | 1 425 000 € | 86 m² | 16 570 € |