532 000 €
T6
185 m²
SARE
64310
-33%
vs marché
2 876
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit532 000 €
Maison • 6 pièces • 185 m²
SARE (64310) • Sare
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
532 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-20 462 €
Prix net vendeur
511 538 €
Frais de notaire
+36 911 €
Émoluments
5 381 €
Droits & taxes
30 180 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
568 911 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
568 911 €
Capital à emprunter
568 911 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 905 €/mois | 20 924 €/mois | 580 020 € | 68 001 € | 3,60% |
| 10 ans | 5 097 €/mois | 15 445 €/mois | 611 640 € | 99 621 € | 3,64% |
| 15 ans | 3 718 €/mois | 11 267 €/mois | 669 240 € | 157 221 € | 3,73% |
| 20 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 732 960 € | 220 941 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 2 674 €/mois | 8 103 €/mois | 802 200 € | 290 181 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Sare →Comparaison autres annonces
Prix/m²
39% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, SARE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SARE
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532 000 € | 2 876 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à SARE |
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T6 SARE
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532 000 € | 2 876 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à SARE |
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T6 SARE
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532 000 € | 2 876 € | 185 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 185 m² à SARE |
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T8 ST PEE SUR NIVELLE
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500 000 € | 2 513 € | 199 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 199 m² à ST PEE SUR NIVELLE |
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T8 ST PEE SUR NIVELLE
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5 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1360 Kasko Bide | 384 540 € | 156 m² | 2 465 € |
| 29/08/2025 | 55 Goiburuko Bidea | 1 078 934 € | 170 m² | 6 347 € |
| 31/03/2025 | 9490 Lizarrietako Errebidea | 550 000 € | 170 m² | 3 235 € |
| 27/02/2025 | 211 Mikeltegiko Bidea | 600 000 € | 167 m² | 3 593 € |
| 05/06/2024 | 3670 Lizarrietako Errebidea | 696 970 € | 169 m² | 4 124 € |