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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
L'agence ACCESS Immobilier vous présente cette maison de plus de 180m² située dans un secteur pavillonnaire et proche de toutes commodités et de l'école Saint Rosaire. Elevée sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acwel Actuel
|
695 000 € | - |
|
#aK8sL
|
630 000 € | -9,4% |
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11 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 48 Av De La Ruche | 520 000 € | 174 m² | 2 989 € |
| 21/06/2024 | 42 Bd Du Docteur Galvani | 299 000 € | 150 m² | 1 993 € |
| 30/04/2024 | 4 Rue Des Sources | 411 000 € | 167 m² | 2 461 € |
| 10/11/2023 | 12b Rue Theodore Bullier | 495 000 € | 150 m² | 3 300 € |
| 21/09/2023 | 26 Rue Carnot | 355 700 € | 168 m² | 2 117 € |
| 17/07/2023 | 13 Rue Ader | 540 000 € | 153 m² | 3 529 € |
| 10/07/2023 | 49 Av De La Ruche | 494 000 € | 170 m² | 2 906 € |
| 30/06/2023 | 1 Rue Pasteur | 410 000 € | 148 m² | 2 770 € |
| 23/06/2023 | 1 Av De La Paix | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 20/06/2023 | 20b Av Du Chateau | 370 000 € | 145 m² | 2 552 € |
| 02/05/2023 | 5 Rue Andre Vassord | 470 000 € | 160 m² | 2 938 € |