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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Saran, secteur de L'ORMES AU COIN,Maison traditionnelle de 120 m² loi carrez et plus de 132 m² au sol avec 6 pièce dont 4 chambres et 1 en rdc, sous-sol total et jardin. Secteur Ca...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 537 €/mois | 10 718 €/mois | 297 108 € | 30 762 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 597 €/mois | 7 870 €/mois | 311 640 € | 45 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 338 040 € | 71 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 531 €/mois | 4 639 €/mois | 367 440 € | 101 094 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 397 800 € | 131 454 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARAN ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aRLBF Actuel
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276 000 € | - |
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#aCeAx
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278 000 € | +0,7% |
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#aCpnG
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276 000 € | - |
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#aD8mC
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273 000 € | -1,1% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SARAN
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 7 | Voir |
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253 900 € | 2 247 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1412 Rue De L Orme Au Coin | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 07/05/2025 | 1589 Rue Nationale 20 | 178 000 € | 136 m² | 1 309 € |
| 31/03/2025 | 549 Rue Gabriel Debacq | 291 200 € | 107 m² | 2 721 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue Des Mesanges | 148 000 € | 124 m² | 1 194 € |
| 27/03/2025 | 118 Rue Elsa Triolet | 215 000 € | 106 m² | 2 028 € |
| 20/03/2025 | 165 Rue De La Montjoie | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 19/03/2025 | 736 Rue De L Orme Au Coin | 232 500 € | 98 m² | 2 372 € |
| 05/02/2025 | 676 Rue Gabriel Debacq | 257 000 € | 100 m² | 2 570 € |
| 31/01/2025 | 125 All De La Haute Maison | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 29/01/2025 | 100 All Paul Dukas | 207 800 € | 98 m² | 2 120 € |
| 20/01/2025 | 271 Rue De Pimelin | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/12/2024 | 616 Rue Anatole Faucheux | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 16/12/2024 | 1184 Rue Du Bourg | 225 800 € | 105 m² | 2 150 € |
| 06/12/2024 | 28 Rue De La Fontaine | 177 000 € | 112 m² | 1 580 € |
| 25/11/2024 | 51 Rue Pierre De Coubertin | 312 400 € | 98 m² | 3 188 € |