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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
SARAN - quartier résidentiel - Maison familiale T6 composé d'une entrée desservant un séjour double - cuisine aménagée - 4 chambres, dont une suite parentale en RDC, 2 pièces d'eau...
185 Allée des Tonnelets 45770 Saran
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 802 €/mois | 11 521 €/mois | 319 368 € | 33 073 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 791 €/mois | 8 458 €/mois | 334 920 € | 48 625 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 125 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 745 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 505 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SARAN ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMFuB Actuel
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296 800 € | - |
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#b1TF5
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286 000 € | -3,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SARAN
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295 500 € | 1 835 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T7 SARAN
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295 000 € | 2 122 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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304 000 € | 2 187 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 SARAN
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289 200 € | 1 796 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 SARAN
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286 000 € | 2 043 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 SARAN
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 SARAN
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284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T9 SARAN
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309 900 € | 1 823 € | 170 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1412 Rue De L Orme Au Coin | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 07/05/2025 | 1589 Rue Nationale 20 | 178 000 € | 136 m² | 1 309 € |
| 30/04/2025 | 457 Rue De Pimelin | 286 500 € | 145 m² | 1 976 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue Des Mesanges | 148 000 € | 124 m² | 1 194 € |
| 25/03/2025 | 449 Rue Du Clos Des Vignes | 307 800 € | 154 m² | 1 999 € |
| 20/03/2025 | 165 Rue De La Montjoie | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 19/03/2025 | 2757 Art Ancienne Route De Chartres | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 31/01/2025 | 125 All De La Haute Maison | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 27/01/2025 | 1122 Rue De L Orme Au Coin | 297 900 € | 160 m² | 1 862 € |
| 20/01/2025 | 271 Rue De Pimelin | 175 000 € | 114 m² | 1 535 € |
| 23/12/2024 | 616 Rue Anatole Faucheux | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 16/12/2024 | 159 Rue De Pimelin | 324 000 € | 161 m² | 2 012 € |
| 06/12/2024 | 28 Rue De La Fontaine | 177 000 € | 112 m² | 1 580 € |
| 06/12/2024 | 1241 Rue Anatole Faucheux | 387 000 € | 160 m² | 2 419 € |
| 05/11/2024 | 2844 Rue Nationale 20 | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |