Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Située dans une impasse, à deux pas d'Orléans, cette maison de plain pied de 151 m² environ offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se comp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 831 €/mois | 11 609 €/mois | 321 804 € | 33 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 48 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 430 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 431 100 € | 142 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SARAN ↘ -2.7% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 SARAN
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARAN
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARAN
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARAN
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARAN
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T7 SARAN
|
299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 7 | Voir |
|
T9 SARAN
|
309 900 € | 1 823 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T9 SARAN
|
309 900 € | 1 823 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T8 SARAN
|
315 500 € | 1 845 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARAN
|
315 500 € | 1 845 € | 171 m² | 8 | Voir |
|
T8 SARAN
|
315 500 € | 1 845 € | 171 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1412 Rue De L Orme Au Coin | 220 000 € | 144 m² | 1 528 € |
| 07/05/2025 | 1589 Rue Nationale 20 | 178 000 € | 136 m² | 1 309 € |
| 30/04/2025 | 457 Rue De Pimelin | 286 500 € | 145 m² | 1 976 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue Des Mesanges | 148 000 € | 124 m² | 1 194 € |
| 25/03/2025 | 449 Rue Du Clos Des Vignes | 307 800 € | 154 m² | 1 999 € |
| 20/03/2025 | 165 Rue De La Montjoie | 165 000 € | 136 m² | 1 213 € |
| 19/03/2025 | 2757 Art Ancienne Route De Chartres | 185 000 € | 150 m² | 1 233 € |
| 31/01/2025 | 125 All De La Haute Maison | 280 000 € | 124 m² | 2 258 € |
| 27/01/2025 | 1122 Rue De L Orme Au Coin | 297 900 € | 160 m² | 1 862 € |
| 16/12/2024 | 159 Rue De Pimelin | 324 000 € | 161 m² | 2 012 € |
| 06/12/2024 | 1241 Rue Anatole Faucheux | 387 000 € | 160 m² | 2 419 € |
| 04/10/2024 | 1329 Rue Anatole Faucheux | 281 000 € | 147 m² | 1 912 € |
| 27/09/2024 | 22 All Louise Michel | 238 000 € | 123 m² | 1 935 € |
| 06/08/2024 | 265 Rue Du Bourg | 12 239 015 € | 130 m² | 94 146 € |
| 06/08/2024 | 291 Rue Du Bourg | 12 239 015 € | 145 m² | 84 407 € |