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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 290 m²
94440 SANTENY CENTRE - PROPRIETE DE 290M2 - PARCELLE DE 2300M2 - PISCINE - Rare sur le secteur, Charlotte Becquin vous propose cette maison contemporaine aux volumes exceptionnels,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 184 €/mois | 46 012 €/mois | 1 275 456 € | 132 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 1 337 400 € | 194 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 061 €/mois | 24 427 €/mois | 1 450 980 € | 307 705 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 572 €/mois | 19 915 €/mois | 1 577 280 € | 434 005 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 693 €/mois | 17 252 €/mois | 1 707 900 € | 564 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#auxjl Actuel
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1 190 000 € | - |
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#auebr
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1 190 000 € | - |
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#aHUXP
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1 190 000 € | - |
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#b5G81
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1 090 000 € | -8,4% |
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#b68qz
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1 090 000 € | -8,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 SANTENY
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1 090 000 € | 3 759 € | 290 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 232 à 348 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/03/2025 | 42 Rte De Marolles | 1 490 000 € | 324 m² | 4 599 € |
| 05/12/2024 | 18 Rue Du Reveillon | 1 177 904 € | 320 m² | 3 681 € |