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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
A vendre, terrain exceptionnel de 697m² situé dans la charmante ville de Santec. Ce terrain, idéalement situé dans le centre. Une petite division parcellaire de trois lots. Enfin, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 792 €/mois | 17 552 €/mois | 486 528 € | 50 416 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 510 240 € | 74 128 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 553 500 € | 117 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 507 €/mois | 7 597 €/mois | 601 680 € | 165 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 654 900 € | 218 788 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANTEC ↘ -2.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, SANTEC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SANTEC
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453 010 € | 3 168 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 SANTEC
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440 750 € | 3 217 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 SANTEC
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440 750 € | 3 217 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 PLOUGOULM
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434 500 € | 3 038 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOULM
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434 500 € | 3 038 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUGOULM
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434 500 € | 3 038 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 SIBIRIL
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485 500 € | 3 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SIBIRIL
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485 500 € | 3 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T6 SIBIRIL
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485 500 € | 3 153 € | 154 m² | 6 | Voir |
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T8 SIBIRIL
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410 850 € | 2 893 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T8 SIBIRIL
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410 850 € | 2 893 € | 142 m² | 8 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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409 000 € | 2 880 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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409 000 € | 2 880 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 SIBIRIL
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409 000 € | 2 880 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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399 900 € | 2 877 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 175 Rue De Streat Joly | 347 000 € | 126 m² | 2 754 € |
| 11/10/2024 | 575 Rue Du Prat | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 20/08/2024 | 309 Rue Du Pount Ar C Hantel | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 29/07/2024 | 126 Rue Du Prat | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 31/05/2024 | 165 Imp Mer Et Soleil | 337 000 € | 153 m² | 2 203 € |
| 08/04/2024 | 45 Imp Des Fauvettes | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |
| 22/03/2024 | 427 Rue Du Theven Bras | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 27/01/2024 | 7016d Rue Park Traezh | 368 000 € | 130 m² | 2 831 € |
| 12/01/2024 | 162 Rte Du Theven Coz | 352 800 € | 115 m² | 3 068 € |
| 24/11/2023 | 230 Rue Des Cormorans | 875 000 € | 126 m² | 6 944 € |
| 15/11/2023 | 497 Rue De Korn Yar | 356 900 € | 130 m² | 2 745 € |
| 01/09/2023 | 84 Rue Des Pecheurs | 439 000 € | 125 m² | 3 512 € |
| 29/06/2023 | 146 Rue De Sieck | 366 200 € | 120 m² | 3 052 € |
| 28/06/2023 | 435 Rue Du Pount Ar C Hantel | 435 000 € | 167 m² | 2 605 € |
| 05/05/2023 | 12 Rue De Liors Meur | 307 000 € | 160 m² | 1 919 € |