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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
A moins de 800 m des plages, venez découvrir cette maison à usage d'habitation de plain-pied très lumineuse grâce à son exposition sud et ses larges ouvertures. Disposant déjà de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 406 728 € | 42 173 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 426 480 € | 61 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 462 600 € | 98 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 503 040 € | 138 485 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 544 500 € | 179 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANTEC ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANTEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SANTEC
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383 000 € | 2 536 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 SANTEC
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383 000 € | 2 536 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 SANTEC
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383 000 € | 2 536 € | 151 m² | 8 | Voir |
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T8 SANTEC
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395 400 € | 2 396 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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359 000 € | 2 331 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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398 000 € | 2 671 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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398 000 € | 2 671 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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399 800 € | 2 683 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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399 800 € | 2 683 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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353 600 € | 2 296 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T8 ST POL DE LEON
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353 600 € | 2 296 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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341 400 € | 2 291 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 ST POL DE LEON
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336 000 € | 2 317 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 ST POL DE LEON
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332 600 € | 2 294 € | 145 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 175 Rue De Streat Joly | 347 000 € | 126 m² | 2 754 € |
| 11/10/2024 | 575 Rue Du Prat | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 20/08/2024 | 309 Rue Du Pount Ar C Hantel | 336 000 € | 130 m² | 2 585 € |
| 29/07/2024 | 126 Rue Du Prat | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 31/05/2024 | 165 Imp Mer Et Soleil | 337 000 € | 153 m² | 2 203 € |
| 08/04/2024 | 45 Imp Des Fauvettes | 365 000 € | 117 m² | 3 120 € |
| 22/03/2024 | 427 Rue Du Theven Bras | 440 000 € | 137 m² | 3 212 € |
| 27/01/2024 | 7016d Rue Park Traezh | 368 000 € | 130 m² | 2 831 € |
| 24/11/2023 | 230 Rue Des Cormorans | 875 000 € | 126 m² | 6 944 € |
| 15/11/2023 | 497 Rue De Korn Yar | 356 900 € | 130 m² | 2 745 € |
| 01/09/2023 | 84 Rue Des Pecheurs | 439 000 € | 125 m² | 3 512 € |
| 29/06/2023 | 146 Rue De Sieck | 366 200 € | 120 m² | 3 052 € |
| 28/06/2023 | 435 Rue Du Pount Ar C Hantel | 435 000 € | 167 m² | 2 605 € |
| 05/05/2023 | 12 Rue De Liors Meur | 307 000 € | 160 m² | 1 919 € |