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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 91 m²
Pavillon de plain pied, 2 chambres,jardinSur la commune de Sansais, venez découvrir cette maison de plain-pied d'environ 91 m², parfaitement implantée sur une belle parcelle close ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, SANSAIS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 SANSAIS
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195 000 € | 2 143 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T3 SANSAIS
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195 000 € | 2 143 € | 91 m² | 3 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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187 500 € | 2 206 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN
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202 610 € | 2 329 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 EPANNES
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186 432 € | 2 095 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 SANSAIS
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179 000 € | 2 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 SANSAIS
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179 000 € | 2 057 € | 87 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 15 Rue Porte Du Marais | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 13/06/2024 | 5208 Le Vieux Moulin | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 24/05/2024 | 5207 Le Vieux Moulin | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 29/03/2024 | 5341 Vollette | 93 000 € | 103 m² | 903 € |
| 01/12/2023 | 5207 Le Vieux Moulin | 192 900 € | 90 m² | 2 143 € |
| 31/05/2023 | 5117 La Mothe Jacquelin | 409 000 € | 102 m² | 4 010 € |