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COUP DE COEUR À SANSAIS PAVILLON PLAIN-PIED AU CALME Découvrez ce pavillon individuel de 92 m², idéalement situé dans le bourg paisible de Sansais, alliant confort, espace et sérén...
2 Rue des Ouches 79270 Sansais
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANSAIS ↗ +12.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANSAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVehz Actuel
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212 000 € | - |
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#audMB
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189 000 € | -10,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST SYMPHORIEN
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 077 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 SANSAIS
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189 000 € | 2 054 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 FRONTENAY ROHAN ROHAN
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187 500 € | 2 206 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 EPANNES
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186 432 € | 2 095 € | 89 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2024 | 15 Rue Porte Du Marais | 97 500 € | 100 m² | 975 € |
| 13/06/2024 | 5208 Le Vieux Moulin | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |
| 24/05/2024 | 5207 Le Vieux Moulin | 198 000 € | 90 m² | 2 200 € |
| 29/03/2024 | 5341 Vollette | 93 000 € | 103 m² | 903 € |
| 01/12/2023 | 5207 Le Vieux Moulin | 192 900 € | 90 m² | 2 143 € |
| 31/05/2023 | 5117 La Mothe Jacquelin | 409 000 € | 102 m² | 4 010 € |