Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
Sixième avenue Eaubonne vous propose ce superbe Pavillon familial datant de 1880, plein de charme et chargé d'histoire, offrant 250 m² habitables sur un terrain de 936 m². Cette ma...
17 Avenue Berthet 95110 Sannois
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 024 €/mois | 30 376 €/mois | 842 016 € | 87 280 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 358 €/mois | 22 297 €/mois | 882 960 € | 128 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 322 €/mois | 16 127 €/mois | 957 960 € | 203 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 1 041 120 € | 286 384 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 1 127 400 € | 372 664 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYH9Z Actuel
|
785 000 € | - |
|
#aS40O
|
785 000 € | - |
|
#b0N1b
|
785 000 € | - |
|
#b0i42
|
785 000 € | - |
|
#b0i43
|
785 000 € | - |
|
#b9mIh
|
785 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 SANNOIS
|
785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T10 SANNOIS
|
785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T10 SANNOIS
|
785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T10 SANNOIS
|
785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T10 SANNOIS
|
785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 10 | Voir |
|
T10 SANNOIS
|
785 000 € | 3 140 € | 250 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 13 Rue Du Marechal Joffre | 807 600 € | 234 m² | 3 451 € |
| 06/10/2023 | 10 Av Rozee | 1 357 900 € | 225 m² | 6 035 € |
| 20/07/2023 | 6 Rue Saint Gratien | 955 000 € | 205 m² | 4 659 € |