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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
iad France - Aymen Rakrouki vous propose: Maison contemporaine située à Sannois, au calme d’une voie privée, construite en 2015 et rénovée en 2023. Ce bien d’environ 144 m² (120 m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 129 €/mois | 21 603 €/mois | 598 836 € | 62 031 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 233 €/mois | 15 858 €/mois | 627 960 € | 91 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 681 300 € | 144 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 086 €/mois | 9 352 €/mois | 740 640 € | 203 835 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 673 €/mois | 8 100 €/mois | 801 900 € | 265 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SANNOIS ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#alA8f Actuel
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558 000 € | - |
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#aomtD
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558 000 € | - |
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#aDrrA
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539 900 € | -3,2% |
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#aGPtO
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539 900 € | -3,2% |
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#aI4ef
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539 900 € | -3,2% |
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#aJu3x
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556 000 € | -0,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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577 500 € | 4 813 € | 120 m² | 6 | Voir |
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534 670 € | 3 819 € | 140 m² | 8 | Voir |
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T6 SANNOIS
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585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SANNOIS
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585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 SANNOIS
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585 000 € | 4 432 € | 132 m² | 6 | Voir |
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586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
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586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
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586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
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590 000 € | 4 214 € | 140 m² | 7 | Voir |
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590 000 € | 4 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
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595 000 € | 4 508 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 34 Rue Robert Vermassen | 420 000 € | 100 m² | 4 200 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue D Alsace | 475 000 € | 109 m² | 4 358 € |
| 14/04/2025 | 87 Rue Du Poirier Baron | 318 000 € | 97 m² | 3 278 € |
| 25/02/2025 | 44 Bd Gambetta | 366 000 € | 108 m² | 3 389 € |
| 11/02/2025 | 16 Che De La Sabliere | 501 200 € | 143 m² | 3 505 € |
| 22/01/2025 | 1 Rue Des Rattraits | 380 000 € | 100 m² | 3 800 € |
| 10/01/2025 | 29 Av Berthet | 490 000 € | 105 m² | 4 667 € |
| 30/12/2024 | 22 Bd Maurice Berteaux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 20/12/2024 | 6 Rue Boieldieu | 420 440 € | 105 m² | 4 004 € |
| 19/12/2024 | 16 Rue Louis Braille | 485 800 € | 97 m² | 5 008 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Du Marechal Joffre | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 31/10/2024 | 47 Rue De L Union | 492 500 € | 130 m² | 3 788 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue De Cernay | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 26/07/2024 | 5 Av Marie Noel | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 24/07/2024 | 78 Rue Du Marechal Foch | 570 000 € | 117 m² | 4 872 € |