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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
Centre-Ville Maison familialeNous vous proposons à la vente cette charmante maison située dans le centre-ville de Sannois. A seulement 8 minutes à pied de la gare de la ligne J, ce...
5 Allee des Jonquilles 95110 Sannois
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNMWJ Actuel
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590 000 € | - |
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#a1Wfs
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600 000 € | +1,7% |
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#aU8Ie
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597 000 € | +1,2% |
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#a2wSf
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600 000 € | +1,7% |
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#a35pz
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597 000 € | +1,2% |
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#a3JhH
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593 000 € | +0,5% |
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#akVo7
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597 000 € | +1,2% |
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#aDWjL
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597 000 € | +1,2% |
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#aFkAZ
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600 000 € | +1,7% |
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#aKwhN
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600 000 € | +1,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 SANNOIS
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586 000 € | 4 508 € | 130 m² | 7 | Voir |
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542 100 € | 3 497 € | 155 m² | 8 | Voir |
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534 670 € | 3 819 € | 140 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 16 Che De La Sabliere | 501 200 € | 143 m² | 3 505 € |
| 30/12/2024 | 22 Bd Maurice Berteaux | 500 000 € | 130 m² | 3 846 € |
| 02/12/2024 | 48 Rue Du Marechal Joffre | 370 000 € | 125 m² | 2 960 € |
| 31/10/2024 | 47 Rue De L Union | 492 500 € | 130 m² | 3 788 € |
| 18/10/2024 | 50 Rue De Cernay | 495 000 € | 114 m² | 4 342 € |
| 05/09/2024 | 38b Rue Boieldieu | 462 000 € | 148 m² | 3 122 € |
| 24/07/2024 | 78 Rue Du Marechal Foch | 570 000 € | 117 m² | 4 872 € |
| 02/07/2024 | 13b Rue Des Aulnaies | 528 750 € | 137 m² | 3 859 € |
| 14/06/2024 | 45 Rue Du Marechal Joffre | 501 000 € | 145 m² | 3 455 € |
| 06/05/2024 | 5 Che De La Petite Voie | 455 000 € | 133 m² | 3 421 € |
| 22/12/2023 | 11 Rue De La Pointe Robert | 650 000 € | 120 m² | 5 417 € |
| 19/10/2023 | 68 Rue Du Trouillet | 111 564 € | 112 m² | 996 € |
| 27/09/2023 | 14 Rue Louis Braille | 550 400 € | 115 m² | 4 786 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue Antoine De St Exupery | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 05/09/2023 | 78b Rue Pierre Emile Lesacq | 735 000 € | 155 m² | 4 742 € |