Castorus Logo Castorus
Se connecter
264 327 €
T5 100 m²
SANNERVILLE 14940
N/A vs marché
2 643 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
264 327

Maison • 5 pièces • 100 m²

SANNERVILLE (14940)
Terrain 499 m²
Jardin Garage

Offrez-vous le confort d'une maison à étage moderne et fonctionnelle de 100 m² avec son garage ! - A SANNERVILLE (14940), - Sur 499 m² de terrain. Ce projet propose : - 3 chambres,...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 264 327 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 587 €
Prix net vendeur 251 740 €
Frais de notaire +19 092 €
Émoluments 2 890 €
Droits & taxes 14 852 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 283 419 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 283 419 €
Capital à emprunter 283 419 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 388 €/mois 10 267 €/mois 284 592 € 29 515 € 3,15%
10 ans 2 487 €/mois 7 536 €/mois 298 440 € 43 363 € 3,20%
15 ans 1 799 €/mois 5 452 €/mois 323 820 € 68 743 € 3,30%
25 ans 1 270 €/mois 3 848 €/mois 381 000 € 125 923 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,99%
13 200 €/an
Rendement net
3,15%
après charges
Cashflow
-905 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 100 €/an
Charges copro. NR 600 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 924 €/an
GLI (2,5%) 330 €/an
Vacance locative 1 100 €/an
Total charges 4 204 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
3% plus cher

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 TOUFFREVILLE
264 327 € 2 643 € 100 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
271 424 € 2 742 € 99 m² 5 Voir
T6 SANNERVILLE
257 000 € 2 142 € 120 m² 6 Voir
T5 TOUFFREVILLE
271 855 € 2 719 € 100 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
273 000 € 2 874 € 95 m² 5 Voir
T5 SANNERVILLE
255 477 € 2 555 € 100 m² 5 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).