271 424 €
T5
99 m²
SANNERVILLE
14940
N/A
vs marché
2 742
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit271 424 €
Maison • 5 pièces • 99 m²
SANNERVILLE (14940)
DPE
A
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
271 424 €
Honoraires agence (~5,0%)
-12 925 €
Prix net vendeur
258 499 €
Frais de notaire
+19 556 €
Émoluments
2 955 €
Droits & taxes
15 251 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
290 980 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
290 980 €
Capital à emprunter
290 980 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 478 €/mois | 10 539 €/mois | 292 152 € | 30 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 306 360 € | 44 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 847 €/mois | 5 597 €/mois | 332 460 € | 70 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 99 318 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 304 €/mois | 3 952 €/mois | 391 200 € | 129 318 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,81%
13 068 €/an
Rendement net
3,04%
après charges
Cashflow
-958 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 089 €/an
Charges copro. NR
594 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
915 €/an
GLI (2,5%)
327 €/an
Vacance locative
1 089 €/an
Total charges
4 164 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
7% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOUFFREVILLE
|
271 855 € | 2 719 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
273 000 € | 2 874 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOUFFREVILLE
|
264 327 € | 2 643 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 SANNERVILLE
|
257 000 € | 2 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
286 280 € | 3 013 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SANNERVILLE
|
255 477 € | 2 555 € | 100 m² | 5 | Voir |