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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Immobilier vous présente cette belle maison mitoyenne récente de 2013, de 65 m². Vous serez séduit par son beau jardin clôturé de 139 m². La maison se compose d'un joli séjour avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 937 €/mois | 8 900 €/mois | 246 708 € | 25 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 258 720 € | 37 579 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 59 479 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 271 €/mois | 3 852 €/mois | 305 040 € | 83 899 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 330 300 € | 109 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SANGUINET ↗ +8.6% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SANGUINET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 485 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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230 000 € | 3 433 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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240 000 € | 3 871 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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240 000 € | 3 934 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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243 500 € | 3 689 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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245 000 € | 3 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SANGUINET
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 204 Rte De Biscarrosse | 228 000 € | 64 m² | 3 563 € |
| 30/12/2024 | 186 Rue Du Marensin | 264 200 € | 82 m² | 3 222 € |
| 20/12/2024 | 47 All Des Roses Des Pres | 187 500 € | 65 m² | 2 885 € |
| 28/05/2024 | 31 Che De Lillot | 230 000 € | 70 m² | 3 286 € |
| 21/03/2024 | 31 Che De Lillot | 234 000 € | 70 m² | 3 343 € |
| 23/01/2024 | 31 Che De Lillot | 263 600 € | 70 m² | 3 766 € |
| 27/12/2023 | 185 All Du Lac | 280 000 € | 67 m² | 4 179 € |
| 22/06/2023 | 47 All Des Roses Des Pres | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 02/06/2023 | 164 Av Des Grands Lacs | 190 000 € | 49 m² | 3 878 € |