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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison à vendre à Sancé (71000) en Saône-et-Loire (71)Maison d'habitation construite en 1990 d'une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain clos et arboré de 1000 m², co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SANCE ↗ +14% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SANCE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SANCE
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 SENNECE LES MACON
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VARENNES LES MACON
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 VARENNES LES MACON
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229 000 € | 2 544 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 MACON
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 FLACE LES MACON
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230 000 € | 2 091 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 VARENNES LES MACON
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VARENNES LES MACON
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VARENNES LES MACON
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VARENNES LES MACON
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 VARENNES LES MACON
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233 000 € | 2 741 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 MACON
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239 000 € | 2 213 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T4 MACON
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MACON
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 MACON
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210 000 € | 2 471 € | 85 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 13 Imp Des Noyerets | 206 500 € | 89 m² | 2 320 € |
| 15/10/2024 | 10 Rue Du Clos Briaud | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Fontaine | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 11/04/2024 | 19 All De La Petite Mouche | 252 551 € | 96 m² | 2 631 € |
| 20/09/2023 | 1 Imp De L'eglise | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 07/09/2023 | 2 All Des Saugeys | 208 050 € | 95 m² | 2 190 € |
| 31/05/2023 | 1 All De La Verchere | 266 500 € | 90 m² | 2 961 € |
| 26/04/2023 | 5 Rue Des Gaudriolles | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 17/03/2023 | 7 Imp De L'eglise | 264 950 € | 94 m² | 2 819 € |