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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 176 m²
Découvrez une opportunité unique au coeur d'un quartier résidentiel de Sanary sur mer "les Genêts d'or". Cette maison située au fond d'impasse et au calme absolu offre un cadre de ...
allée les Jardins de Provence 83110 Sanary-sur-Mer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 967 €/mois | 33 233 €/mois | 921 228 € | 95 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 050 €/mois | 24 394 €/mois | 966 000 € | 140 271 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 822 €/mois | 17 642 €/mois | 1 047 960 € | 222 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 747 €/mois | 14 385 €/mois | 1 139 280 € | 313 551 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 112 €/mois | 12 461 €/mois | 1 233 600 € | 407 871 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANARY SUR MER ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SANARY SUR MER
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749 000 € | 3 436 € | 218 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 67 All Du Jas | 845 300 € | 140 m² | 6 038 € |
| 05/06/2025 | 15 All Des Aubepines | 645 500 € | 156 m² | 4 138 € |
| 24/04/2025 | 606a Che Des Roches | 635 840 € | 142 m² | 4 478 € |
| 14/03/2025 | 413 Av Du Stade | 995 000 € | 160 m² | 6 219 € |
| 10/03/2025 | 365 Bd Plage De Beaucours | 3 106 420 € | 145 m² | 21 424 € |
| 27/02/2025 | 256 Che De La Campagne | 1 546 850 € | 150 m² | 10 312 € |
| 10/01/2025 | 71 All Du Berger | 1 500 000 € | 147 m² | 10 204 € |
| 20/12/2024 | 227 Mte Du Parc | 747 000 € | 166 m² | 4 500 € |
| 29/11/2024 | 404 Che Bory | 1 310 000 € | 146 m² | 8 973 € |
| 12/11/2024 | 64 Rue De La Marjolaine | 481 230 € | 146 m² | 3 296 € |
| 11/10/2024 | 84 Av Val D Azur | 1 190 000 € | 150 m² | 7 933 € |
| 30/09/2024 | 74 Imp Du Parc Des Oliviers | 1 440 000 € | 172 m² | 8 372 € |
| 30/09/2024 | 59 Imp Pandora | 1 023 950 € | 152 m² | 6 737 € |
| 16/09/2024 | 150 Che Des Fenouillets | 1 199 950 € | 180 m² | 6 666 € |
| 16/09/2024 | 31 All Des Papillons | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |