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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 193 m²
Maison proche des plages - Vue Mer.L' vous présente cette villa à proximité immédiate de la Plage Dorée, à Sanary, proche Bandol. Face à la Baie de Bandol, elle développe 193 m² Lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 151 €/mois | 30 761 €/mois | 852 684 € | 88 355 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 451 €/mois | 22 579 €/mois | 894 120 € | 129 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 389 €/mois | 16 330 €/mois | 970 020 € | 205 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 394 €/mois | 13 315 €/mois | 1 054 560 € | 290 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 826 €/mois | 11 594 €/mois | 1 147 800 € | 383 471 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, SANARY SUR MER ↗ +0.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 15 All Des Aubepines | 645 500 € | 156 m² | 4 138 € |
| 14/03/2025 | 413 Av Du Stade | 995 000 € | 160 m² | 6 219 € |
| 20/12/2024 | 227 Mte Du Parc | 747 000 € | 166 m² | 4 500 € |
| 30/09/2024 | 74 Imp Du Parc Des Oliviers | 1 440 000 € | 172 m² | 8 372 € |
| 23/09/2024 | 139b Imp Paul Cezanne | 2 191 400 € | 229 m² | 9 569 € |
| 16/09/2024 | 150 Che Des Fenouillets | 1 199 950 € | 180 m² | 6 666 € |
| 16/09/2024 | 31 All Des Papillons | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 30/08/2024 | 297 Av De Segur | 2 799 615 € | 231 m² | 12 120 € |
| 19/06/2024 | 118 Imp St Pierre | 973 462 € | 194 m² | 5 018 € |
| 18/06/2024 | 6 Che De La Campagne | 1 365 220 € | 209 m² | 6 532 € |
| 14/06/2024 | 857 Che Du Gourd | 1 253 400 € | 156 m² | 8 035 € |
| 06/05/2024 | 171c Che Du Lancon | 1 461 000 € | 160 m² | 9 131 € |
| 19/03/2024 | 950 Che De Beaucours | 2 370 460 € | 192 m² | 12 346 € |
| 11/03/2024 | 140 Av De La Papou | 2 900 000 € | 174 m² | 16 667 € |
| 30/11/2023 | 298 Av De Portissol | 1 549 850 € | 203 m² | 7 635 € |