Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Appartement Sanary Sur Mer 3 pièce(s) 62.50 m²** NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE ** Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Sanary sur mer, cet appartement T3 de 62,50...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 452 €/mois | 13 491 €/mois | 373 968 € | 38 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 392 160 € | 56 955 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 364 €/mois | 7 164 €/mois | 425 520 € | 90 315 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 462 480 € | 127 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 500 700 € | 165 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, SANARY SUR MER ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 SANARY SUR MER
|
348 000 € | 5 613 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
349 000 € | 4 716 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
355 000 € | 5 635 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 SANARY SUR MER
|
356 000 € | 6 138 € | 58 m² | 4 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
340 000 € | 5 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
359 000 € | 6 190 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
361 500 € | 5 831 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
369 000 € | 5 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
370 000 € | 4 805 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
325 000 € | 5 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
325 000 € | 5 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
325 000 € | 4 924 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 SANARY SUR MER
|
325 000 € | 5 328 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 161 Av Du Deuxieme Spahis | 280 000 € | 70 m² | 4 000 € |
| 23/06/2025 | 150 Che De La Buge | 237 400 € | 47 m² | 5 051 € |
| 04/06/2025 | 18 Av De La Resistance | 575 000 € | 68 m² | 8 456 € |
| 29/04/2025 | 572 Cor Du Soleil | 343 980 € | 53 m² | 6 490 € |
| 25/04/2025 | 36 Che Bory | 655 000 € | 81 m² | 8 086 € |
| 24/04/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis | 217 000 € | 50 m² | 4 340 € |
| 23/04/2025 | 205 All La Grande Bastide | 167 000 € | 45 m² | 3 711 € |
| 23/04/2025 | 84 Av Desmazures | 238 000 € | 45 m² | 5 289 € |
| 22/04/2025 | 144 Av Andre Dumerc | 350 000 € | 61 m² | 5 738 € |
| 18/04/2025 | 180 Av Du Docteur Raphael Boyer | 349 000 € | 72 m² | 4 847 € |
| 17/04/2025 | 226 Bd Joseph Audiffren | 390 000 € | 64 m² | 6 094 € |
| 09/04/2025 | 305 Av Du Deuxieme Spahis | 338 060 € | 74 m² | 4 568 € |
| 09/04/2025 | 148 All La Grande Bastide | 261 550 € | 46 m² | 5 686 € |
| 08/04/2025 | 662 Rte De La Gare | 345 000 € | 65 m² | 5 308 € |
| 31/03/2025 | 394 Av Du Mont D Or | 257 000 € | 69 m² | 3 725 € |