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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
_____ SOUS COMPROMIS _____ Si vous êtes en recherche active d'une maison à Sanary-sur-Mer ou à Six-Fours-les-Plages, n'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous proposer d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 746 €/mois | 56 806 €/mois | 1 574 664 € | 163 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 760 €/mois | 41 697 €/mois | 1 651 200 € | 239 722 € | 3,20% |
| 15 ans | 9 952 €/mois | 30 158 €/mois | 1 791 360 € | 379 882 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 114 €/mois | 24 588 €/mois | 1 947 360 € | 535 882 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 028 €/mois | 21 297 €/mois | 2 108 400 € | 696 922 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SANARY SUR MER ↗ +10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SANARY SUR MER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 SANARY SUR MER
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1 450 000 € | 9 355 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T7 SANARY SUR MER
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1 445 000 € | 9 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 445 000 € | 9 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 445 000 € | 9 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 SANARY SUR MER
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T6 SANARY SUR MER
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1 445 000 € | 9 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 445 000 € | 9 633 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 SANARY SUR MER
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1 445 000 € | 8 920 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 SANARY SUR MER
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1 445 000 € | 8 920 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T6 SANARY SUR MER
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1 495 000 € | 8 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 SANARY SUR MER
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1 420 000 € | 8 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 SANARY SUR MER
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1 420 000 € | 8 875 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 SANARY SUR MER
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1 417 000 € | 8 335 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 SANARY SUR MER
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1 545 000 € | 10 032 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T5 SANARY SUR MER
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1 545 000 € | 10 032 € | 154 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 67 All Du Jas | 845 300 € | 140 m² | 6 038 € |
| 10/06/2025 | 80 Av Marechal Lyautey | 1 568 000 € | 124 m² | 12 645 € |
| 05/06/2025 | 15 All Des Aubepines | 645 500 € | 156 m² | 4 138 € |
| 20/05/2025 | 550 Che De La Canolle | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 13/05/2025 | 115 Av Du Rosaire | 640 000 € | 132 m² | 4 848 € |
| 05/05/2025 | 57 Rpt Stellamare | 810 000 € | 131 m² | 6 183 € |
| 24/04/2025 | 606a Che Des Roches | 635 840 € | 142 m² | 4 478 € |
| 17/04/2025 | 34 Av Du Sextant | 705 000 € | 134 m² | 5 261 € |
| 31/03/2025 | 118 Che De Pierredon Sud | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 14/03/2025 | 413 Av Du Stade | 995 000 € | 160 m² | 6 219 € |
| 10/03/2025 | 365 Bd Plage De Beaucours | 3 106 420 € | 145 m² | 21 424 € |
| 27/02/2025 | 256 Che De La Campagne | 1 546 850 € | 150 m² | 10 312 € |
| 04/02/2025 | 34 All Mireille | 1 540 000 € | 136 m² | 11 324 € |
| 15/01/2025 | 103 All Des Papillons | 1 089 430 € | 138 m² | 7 894 € |
| 10/01/2025 | 71 All Du Berger | 1 500 000 € | 147 m² | 10 204 € |