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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 151 m²
Amoureux de nature, de calme et d'espace, cette maison est faite pour vous. L' vous propose une maison individuelle de type plain-pied, de 151m² habitable, bâtie sur 1 hectare (éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 660 €/mois | 14 121 €/mois | 391 440 € | 40 592 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 420 €/mois | 10 364 €/mois | 410 400 € | 59 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 445 320 € | 94 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 484 080 € | 133 232 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 524 100 € | 173 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 230 Av Charles De Gaulle | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 04/03/2025 | 42 Rue Des Allees | 202 418 € | 128 m² | 1 581 € |
| 31/12/2024 | 112 Rue Roger Salengro | 185 000 € | 127 m² | 1 457 € |
| 13/12/2024 | 116 Rue Colette Renard | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 08/11/2024 | 37 Av Henry Mory | 110 550 € | 123 m² | 899 € |
| 30/09/2024 | 389 Rte De Wierre | 341 020 € | 135 m² | 2 526 € |
| 23/08/2024 | 382 Che De Bellozane | 314 700 € | 127 m² | 2 478 € |
| 02/04/2024 | 140 Rue Leo Ferre | 254 300 € | 145 m² | 1 754 € |
| 15/03/2024 | 106 Rue Du College | 267 500 € | 151 m² | 1 772 € |
| 28/02/2024 | 202 Rue Jacques Brel | 295 500 € | 157 m² | 1 882 € |
| 31/01/2024 | 209 Che Aux Oeufs | 328 050 € | 165 m² | 1 988 € |
| 25/10/2023 | 254 Rue Georges Brassens | 366 200 € | 148 m² | 2 474 € |
| 06/10/2023 | 562 Rue De Desvres | 181 900 € | 153 m² | 1 189 € |
| 21/09/2023 | 40 Pl Du Mal Foch | 170 000 € | 164 m² | 1 037 € |
| 05/07/2023 | 41 Pl Du Mal Foch | 248 600 € | 126 m² | 1 973 € |