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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
vente maison - 5 pièce(s)Dans un village animé offrant commerces et services, cette maison en pierre vous séduira par son caractère et son potentiel. Rez-de-chaussée : Un agréable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 138 516 € | 14 340 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 145 320 € | 21 144 € | 3,20% |
| 15 ans | 876 €/mois | 2 655 €/mois | 157 680 € | 33 504 € | 3,30% |
| 20 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 171 360 € | 47 184 € | 3,40% |
| 25 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 185 400 € | 61 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALVIAC ↘ -10.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALVIAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SALVIAC
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127 800 € | 1 318 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVIAC
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVIAC
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVIAC
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVIAC
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVIAC
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVIAC
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 SALVIAC
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5295 Salviac | 128 000 € | 90 m² | 1 422 € |
| 18/12/2024 | 5286 Roquebrune | 86 500 € | 116 m² | 746 € |
| 29/10/2024 | 5901f Bouteillou | 172 900 € | 95 m² | 1 820 € |
| 27/07/2024 | 5717f Pech Hahut | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 05/07/2024 | 5766f Les Cardenals | 53 000 € | 95 m² | 558 € |
| 01/07/2024 | 5090 Salviac | 74 000 € | 81 m² | 914 € |
| 14/06/2024 | 6355f La Requillou | 179 000 € | 96 m² | 1 865 € |
| 30/01/2024 | 5440 Sarpine | 160 000 € | 106 m² | 1 509 € |
| 17/11/2023 | 5320 Falbel Et Jouanicot | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 11/10/2023 | 5327f Les Peyroutilles | 221 600 € | 100 m² | 2 216 € |
| 11/10/2023 | 5922f Borie De Soulignac | 184 000 € | 98 m² | 1 878 € |
| 13/09/2023 | 5595 Bouyssi | 208 000 € | 101 m² | 2 059 € |
| 04/08/2023 | Les Combes | 146 000 € | 82 m² | 1 780 € |
| 26/06/2023 | 5311 Luziers | 67 000 € | 85 m² | 788 € |