Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Maison Salon De Provence 4 pièces- 80 m²- Proche centre-ville-EXCLUSIVITE !! A 10 minutes à pied du centre ville et à proximité des écoles et commerces. Votre Agence vous présente ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 823 €/mois | 11 585 €/mois | 321 132 € | 33 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 806 €/mois | 8 503 €/mois | 336 720 € | 48 879 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 359 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 433 €/mois | 4 342 €/mois | 429 900 € | 142 059 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALON DE PROVENCE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayJV8 Actuel
|
298 500 € | - |
|
#aiQBx
|
306 000 € | +2,5% |
|
#aiVPQ
|
306 000 € | +2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
298 500 € | 3 731 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
299 000 € | 3 833 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
300 000 € | 3 846 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
295 800 € | 3 792 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 SALON DE PROVENCE
|
295 600 € | 3 790 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 68 Imp De La Borie | 406 800 € | 92 m² | 4 422 € |
| 28/05/2025 | 94 Rue Du Thoronet | 285 000 € | 99 m² | 2 879 € |
| 27/05/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 317 460 € | 78 m² | 4 070 € |
| 19/05/2025 | 338h Rue Flavinia | 368 690 € | 100 m² | 3 687 € |
| 15/05/2025 | 9023 Bd Des Blazots | 251 490 € | 70 m² | 3 593 € |
| 14/05/2025 | 43 Rue Ponsard | 346 000 € | 84 m² | 4 119 € |
| 30/04/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 156 600 € | 79 m² | 1 982 € |
| 25/04/2025 | 96 All De La Sainte Baume | 160 000 € | 80 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 9019 Richebois | 925 000 € | 60 m² | 15 417 € |
| 10/04/2025 | 320 Vieux Che D'istres | 158 760 € | 78 m² | 2 035 € |
| 08/04/2025 | 305 Imp Des Massuguettes | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 26/03/2025 | 72 All De Craponne | 505 000 € | 68 m² | 7 426 € |
| 17/03/2025 | 22 All Des Pensees | 236 850 € | 65 m² | 3 644 € |
| 10/03/2025 | 9001 Rue Suzanne De Vaquerolles | 367 500 € | 66 m² | 5 568 € |
| 10/03/2025 | 147 Rue De L Arbousier | 340 000 € | 93 m² | 3 656 € |