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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Grande maison aux Viougues à Salon de Provence Au calme dans les hauteurs du quartier des Viougues, l'équipe vous propose cette grande maison aux beaux volumes sur son terrain de p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 240 €/mois | 24 970 €/mois | 692 160 € | 71 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 048 €/mois | 18 327 €/mois | 725 760 € | 105 333 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 375 €/mois | 13 258 €/mois | 787 500 € | 167 073 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 855 840 € | 235 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 926 700 € | 306 273 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +1.2% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SALON DE PROVENCE
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T6 SALON DE PROVENCE
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T8 SALON DE PROVENCE
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649 000 € | 3 213 € | 202 m² | 8 | Voir |
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650 000 € | 3 316 € | 196 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 3 316 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 SALON DE PROVENCE
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650 000 € | 3 316 € | 196 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 3 316 € | 196 m² | 7 | Voir |
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T7 SALON DE PROVENCE
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619 000 € | 3 310 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T8 SALON DE PROVENCE
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585 000 € | 3 162 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SALON DE PROVENCE
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585 000 € | 3 162 € | 185 m² | 8 | Voir |
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T8 SALON DE PROVENCE
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579 000 € | 2 718 € | 213 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 4b Res Residence Medicis | 585 583 € | 161 m² | 3 637 € |
| 18/12/2024 | 9007 Magatis | 4 000 000 € | 200 m² | 20 000 € |
| 13/12/2024 | 208 Che Du Quintin | 496 000 € | 151 m² | 3 285 € |
| 15/11/2024 | 9053 Rte D Eyguieres | 230 000 € | 168 m² | 1 369 € |
| 13/09/2024 | 399 Bd De La Republique | 1 000 000 € | 173 m² | 5 780 € |
| 29/08/2024 | 486 Bd Marechal Foch | 702 260 € | 197 m² | 3 565 € |
| 29/08/2024 | 9159 Les Biens Neufs | 450 000 € | 180 m² | 2 500 € |
| 24/07/2024 | 88 All De Craponne | 804 000 € | 163 m² | 4 933 € |
| 25/06/2024 | 376 Che Des Viougues Par Les Pins | 511 655 € | 186 m² | 2 751 € |
| 14/06/2024 | 26 Val De Cuech Sud | 520 000 € | 195 m² | 2 667 € |
| 04/04/2024 | 91 All De La Farigoulette | 845 000 € | 192 m² | 4 401 € |
| 12/03/2024 | 9415 La Croix Blanche | 415 000 € | 171 m² | 2 427 € |
| 06/03/2024 | 9 Rue De La Bouscarlo | 415 000 € | 166 m² | 2 500 € |
| 07/12/2023 | 5647 Rte D Eyguieres | 694 650 € | 163 m² | 4 262 € |
| 27/11/2023 | 583 Che De La Croix Blanche | 630 400 € | 155 m² | 4 067 € |