Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
vous présente cette maison pleine de charme de 135m² sur un terrain de 759m² avec piscine et garage. Située dans un quartier calme et prisé cette maison rénovée avec goût offre un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 662 760 € | 96 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 995 €/mois | 12 106 €/mois | 719 100 € | 152 565 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 257 €/mois | 9 870 €/mois | 781 680 € | 215 145 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 846 300 € | 279 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALON DE PROVENCE ↗ +2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALON DE PROVENCE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, SALON DE PROVENCEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
589 000 € | 4 363 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
599 000 € | 3 630 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
600 000 € | 3 871 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
600 000 € | 3 871 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
600 000 € | 3 871 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
572 000 € | 3 788 € | 151 m² | 5 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
628 000 € | 3 806 € | 165 m² | 6 | Voir |
|
T6 SALON DE PROVENCE
|
550 000 € | 3 793 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
545 000 € | 4 067 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
545 000 € | 4 067 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALON DE PROVENCE
|
545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 1 Lot Ste Madeleine | 611 000 € | 132 m² | 4 629 € |
| 05/05/2025 | 52 Rue De La Taille | 339 400 € | 123 m² | 2 759 € |
| 25/04/2025 | 238 Av Georges Borel | 480 000 € | 120 m² | 4 000 € |
| 18/04/2025 | 1 Lot La Gandonne | 424 288 € | 140 m² | 3 031 € |
| 16/04/2025 | 140 Bd Lieutenant Charpenel | 394 000 € | 112 m² | 3 518 € |
| 07/04/2025 | 35 Rue Auguste Moutin | 250 000 € | 119 m² | 2 101 € |
| 31/03/2025 | 414 Av Du Mal Leclerc | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 28/03/2025 | 4b Res Residence Medicis | 585 583 € | 161 m² | 3 637 € |
| 20/03/2025 | 47 All De L'armoise | 391 500 € | 134 m² | 2 922 € |
| 06/03/2025 | 113 Rue De L Acacia | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |
| 03/03/2025 | 233 Rue De L Amandier | 330 240 € | 108 m² | 3 058 € |
| 28/02/2025 | 9005 Rue Rene Seyssaud | 417 000 € | 128 m² | 3 258 € |
| 27/01/2025 | 1000 Che Des Massuguettes | 571 100 € | 128 m² | 4 462 € |
| 14/01/2025 | 1 Clos St Antoine | 449 000 € | 140 m² | 3 207 € |
| 09/01/2025 | 9016 Che De La Chevre D Or | 442 000 € | 110 m² | 4 018 € |