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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 146 m²
Ce semi plain-pied individuel de 146 m² habitables est pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité. Un cadre idéal pour une famille avec ses 5 chambres dont 3 en rez-de-chaussée...
15a Rue de la République 59496 Salomé
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 021 €/mois | 12 185 €/mois | 337 764 € | 34 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 354 240 € | 51 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 135 €/mois | 6 470 €/mois | 384 300 € | 81 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 417 840 € | 115 049 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 149 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asY45 Actuel
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314 000 € | - |
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#aFXox
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314 000 € | - |
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#aOb3x
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299 800 € | -4,5% |
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10 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 5 Rue Du Quai | 161 500 € | 120 m² | 1 346 € |
| 07/10/2024 | 1a All Des Acacias | 152 500 € | 137 m² | 1 113 € |
| 18/04/2024 | 1 Rue Jules Ferry | 164 000 € | 126 m² | 1 302 € |
| 22/03/2024 | 72a Rue Jean Jaures | 289 000 € | 136 m² | 2 125 € |
| 28/11/2023 | 18 Rue Jean Jaures | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 11/10/2023 | 16 Rue Jean Delattre | 214 500 € | 160 m² | 1 341 € |
| 05/09/2023 | 19 Rue Saint Michel Sur Loire | 274 250 € | 120 m² | 2 285 € |
| 28/07/2023 | 16 Rue De Marquillies | 178 400 € | 148 m² | 1 205 € |
| 27/06/2023 | 15ter Rue De La Paix | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 17/05/2023 | 36b Rue De La Republique | 255 100 € | 116 m² | 2 199 € |