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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITÉ : VENDS SALLES SUR L'HERS (11410) - A 15 Min de Castelnaudary. Villa de plain pied, 3 pièces principales, calme et lumineuse, comprenant une entrée avec placard, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, SALLES SUR L HERS ↗ +1.4% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, SALLES SUR L HERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axRhc Actuel
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147 000 € | - |
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#abR1a
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147 000 € | - |
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#acqsy
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147 000 € | - |
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#acQfy
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147 000 € | - |
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#aMVGF
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147 000 € | - |
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#ayyTa
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147 000 € | - |
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#aC6rW
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147 000 € | - |
8 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 25 Rue Saint Mathieu | 70 000 € | 69 m² | 1 014 € |
| 22/01/2025 | 3 Rue Emile Coural | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Emile Coural | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 22/08/2024 | 8 Rue Des Rosiers | 252 550 € | 79 m² | 3 197 € |
| 13/12/2023 | 15 Rue Saint Mathieu | 135 000 € | 80 m² | 1 688 € |
| 26/09/2023 | 5001f Engausy | 226 496 € | 83 m² | 2 729 € |
| 26/09/2023 | 24 Rue Saint Mathieu | 121 900 € | 73 m² | 1 670 € |
| 03/08/2023 | 35 Gr Grand Rue | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |