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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
EXCLUSIVITÉ : VENDS SALLES SUR L'HERS (11410) - A 15 Min de Villefranche de Lauraguais et de Castelnaudary. Villa de plain pied, 3 pièces principales, calme et lumineuse, comprenan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 894 €/mois | 5 739 €/mois | 159 096 € | 16 510 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 166 800 € | 24 214 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 005 €/mois | 3 045 €/mois | 180 900 € | 38 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 196 800 € | 54 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 710 €/mois | 2 152 €/mois | 213 000 € | 70 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMVGF Actuel
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147 000 € | - |
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#abR1a
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147 000 € | - |
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#acqsy
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147 000 € | - |
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#acQfy
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147 000 € | - |
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#axRhc
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147 000 € | - |
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#ayyTa
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147 000 € | - |
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#aC6rW
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147 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AVIGNONET LAURAGAIS
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145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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145 000 € | 1 933 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 RENNEVILLE
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152 700 € | 2 121 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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139 000 € | 2 242 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 LAGARDE
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155 000 € | 2 313 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 33 Av De L Occitanie | 217 000 € | 82 m² | 2 646 € |
| 22/03/2025 | 92 Av De L Occitanie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 19/03/2025 | 13 Rue Des Amandiers | 280 000 € | 82 m² | 3 415 € |
| 28/01/2025 | 22 Rue De L Egalite | 156 450 € | 80 m² | 1 956 € |
| 23/01/2025 | 12 Rue Waldeck Rousseau | 219 000 € | 65 m² | 3 369 € |
| 13/12/2024 | 118 Rue De La Republique | 212 800 € | 80 m² | 2 660 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Du Muguet | 239 050 € | 80 m² | 2 988 € |
| 23/11/2024 | 25 Rue Edgar Quinet | 178 000 € | 68 m² | 2 618 € |
| 15/11/2024 | 77 Rue Du 4 Septembre | 216 600 € | 85 m² | 2 548 € |
| 08/11/2024 | 66 Rue Waldeck Rousseau | 125 000 € | 74 m² | 1 689 € |
| 18/10/2024 | 26 Rue D Alger | 228 500 € | 65 m² | 3 515 € |
| 12/08/2024 | 68 Av De L Occitanie | 238 000 € | 82 m² | 2 902 € |
| 08/08/2024 | 15 Rue Des Violettes | 210 000 € | 84 m² | 2 500 € |
| 26/07/2024 | 9001 Rue Des Pretres | 318 200 € | 76 m² | 4 187 € |
| 01/07/2024 | 73 Rue Du 4 Septembre | 244 225 € | 70 m² | 3 489 € |