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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
Découvrez cette magnifique maison récente de plain-pied à vendre à Sallertaine, exposée sud-ouest, d'une surface habitable de 103 m² sur un terrain de 400 m². Ce pavillon sans trav...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 462 €/mois | 13 521 €/mois | 374 808 € | 38 833 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 275 €/mois | 9 924 €/mois | 393 000 € | 57 025 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 426 420 € | 90 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 463 440 € | 127 465 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 165 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SALLERTAINE ↘ -2.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SALLERTAINE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, SALLERTAINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 SOULLANS
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348 400 € | 2 680 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LE PERRIER
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349 000 € | 2 727 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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349 900 € | 3 069 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SOULLANS
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350 000 € | 2 692 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALLANS
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALLANS
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350 000 € | 2 846 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 FROIDFOND
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345 750 € | 2 788 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALLANS
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343 400 € | 3 066 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SOULLANS
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342 000 € | 2 714 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T4 SOULLANS
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342 000 € | 2 672 € | 128 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 8 Rue Des Mimosas | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 04/03/2025 | 98 Rte Des Linottieres | 210 000 € | 100 m² | 2 100 € |
| 25/02/2025 | 29 Che Des Riffauderies | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 14/02/2025 | 4 All Jean Pairan | 390 000 € | 110 m² | 3 545 € |
| 21/01/2025 | 31 Rue Des Mimosas | 280 000 € | 87 m² | 3 218 € |
| 10/01/2025 | 12 Rue Des Violettes | 221 000 € | 101 m² | 2 188 € |
| 23/12/2024 | 68 Rte Du Clos Bailly | 258 000 € | 122 m² | 2 115 € |
| 17/12/2024 | 79b Rte De La Vilatte | 239 900 € | 85 m² | 2 822 € |
| 09/12/2024 | 152 Rte De Chateauneuf | 287 310 € | 118 m² | 2 435 € |
| 02/12/2024 | 83 Rte Des Linottieres | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 29/11/2024 | 22 All Des Chenes | 293 300 € | 99 m² | 2 963 € |
| 04/11/2024 | 106ter Rte Du Clos Bailly | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 04/11/2024 | 106b Rte Du Clos Bailly | 284 000 € | 93 m² | 3 054 € |
| 24/10/2024 | 5 Imp Des Ibis | 295 000 € | 99 m² | 2 980 € |
| 22/10/2024 | 25 Rue Du Fruche | 22 492 € | 84 m² | 268 € |