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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Exclusivité Peak : beau 2 pièces situé dans une copropriété récente, profitant d'une très bonne performance énergétique. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 694 €/mois | 8 164 €/mois | 226 296 € | 23 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 488 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 528 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 76 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, SALLANCHES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, SALLANCHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SALLANCHES
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210 000 € | 5 385 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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211 000 € | 4 795 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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211 000 € | 5 024 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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T2 SALLANCHES
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197 000 € | 4 581 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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189 000 € | 5 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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189 000 € | 5 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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189 000 € | 5 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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189 000 € | 5 108 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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180 000 € | 4 186 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 SALLANCHES
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180 000 € | 4 186 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 186 Rue Clos Des Ducs De Savoie | 135 000 € | 21 m² | 6 429 € |
| 27/05/2025 | 160 Rue Clos Des Ducs De Savoie | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 22/05/2025 | 7 Pl St Jacques | 102 500 € | 29 m² | 3 534 € |
| 02/05/2025 | 82 Rue Des Combattants En Afn | 130 795 € | 49 m² | 2 669 € |
| 14/04/2025 | 511 Art Ancienne Rte Imperiale | 147 300 € | 41 m² | 3 593 € |
| 20/03/2025 | 70 Rue Dominique Cancellieri | 172 600 € | 40 m² | 4 315 € |
| 13/03/2025 | 64 Rue De Savoie | 186 100 € | 59 m² | 3 154 € |
| 28/02/2025 | 401 Rte Du Rosay | 180 000 € | 39 m² | 4 615 € |
| 05/02/2025 | 80 Rue Pierre Solliard De Meribel | 145 000 € | 32 m² | 4 531 € |
| 17/01/2025 | 130 All Galilee | 189 000 € | 39 m² | 4 846 € |
| 08/01/2025 | 387 Rte Du Rosay | 107 900 € | 32 m² | 3 372 € |
| 07/01/2025 | 162 All Galilee | 232 750 € | 58 m² | 4 013 € |
| 07/01/2025 | 7 Rue De La Republique | 175 000 € | 44 m² | 3 977 € |
| 02/01/2025 | 303 Rue Leon Curral | 83 000 € | 21 m² | 3 952 € |
| 19/12/2024 | 353 Rte Du Rosay | 213 000 € | 59 m² | 3 610 € |