Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
iad France - Elodie Audureau vous propose: EXCLUSIVITE- Venez découvrir cette charmante maison sur sous-sol située en plein cOEur de bourg, comprenant, une entrée, un séjour lumine...
Rue du général de gaulle 85170 Bellevigny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 740 €/mois | 8 303 €/mois | 230 160 € | 23 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 241 440 € | 35 096 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 261 900 € | 55 556 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 284 640 € | 78 296 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 308 100 € | 101 756 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SALIGNY ↘ -9.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SALIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#auouE Actuel
|
213 500 € | - |
|
#atZBJ
|
216 500 € | +1,4% |
|
#auvdX
|
213 500 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LE POIRE SUR VIE
|
213 771 € | 2 324 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALIGNY
|
213 000 € | 2 242 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALIGNY
|
213 000 € | 2 242 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE SUR YON
|
216 537 € | 2 123 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE SUR YON
|
217 376 € | 2 152 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE SUR YON
|
217 376 € | 2 152 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUFOU
|
209 000 € | 2 111 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUFOU
|
209 000 € | 2 111 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUFOU
|
209 000 € | 2 111 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE POIRE SUR VIE
|
208 746 € | 2 427 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BEAUFOU
|
219 000 € | 2 212 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALIGNY
|
206 500 € | 2 269 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE SUR YON
|
222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE SUR YON
|
222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 DOMPIERRE SUR YON
|
222 000 € | 2 775 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 3 Rue Des Artisans | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 24/04/2025 | 5 Hameau Du Lavoir | 206 800 € | 98 m² | 2 110 € |
| 12/04/2025 | 2 Rue Des Palmiers | 247 000 € | 87 m² | 2 839 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Des Merisiers | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 21/03/2025 | 19 Rue Des Anemones | 177 500 € | 78 m² | 2 276 € |
| 13/03/2025 | 1 Imp Gabriel Faure | 210 000 € | 83 m² | 2 530 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue De L'alouette | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 28/02/2025 | 5ter Rue Du M De Lattre De Tassigny | 178 000 € | 64 m² | 2 781 € |
| 27/02/2025 | 21 Rue De La Croix Aux Forgerons | 172 500 € | 83 m² | 2 078 € |
| 26/02/2025 | 20 Rue De L Aulniere | 195 000 € | 94 m² | 2 074 € |
| 07/02/2025 | 3 Rue Des Roses | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 24/01/2025 | 3 Hameau Du Lavoir | 182 000 € | 85 m² | 2 141 € |
| 06/01/2025 | 33 Rte De Dompierre | 240 000 € | 91 m² | 2 637 € |
| 18/12/2024 | 47 Le Petit Bourbon | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue Emile Zola | 170 100 € | 92 m² | 1 849 € |