Castorus Logo Castorus
Se connecter
225 000 €
T5 144 m²
SALIGNAC DE MIRAMBEAU 17130
N/A vs marché
1 563 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 5 pièces • 144 m²

SALIGNAC DE MIRAMBEAU (17130)
Terrain 2 732 m²
Construction 2016
Terrasse Jardin Garage
DPE A 61 kWh/m²
GES A 1 kg CO₂

Maison 5 pièces, 144m² à Salignac-de-Mirambeau ( 17130 ). Découvrez cette maison aux performances énergétiques optimales, pour conjuguer confort, sérénité et faible consommation, u...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 225 000 €
Honoraires agence (~4,5%) -9 689 €
Prix net vendeur 215 311 €
Frais de notaire +16 594 €
Émoluments 2 541 €
Droits & taxes 12 703 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 241 594 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 241 594 €
Capital à emprunter 241 594 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 888 €/mois 8 752 €/mois 242 592 € 25 158 € 3,15%
10 ans 2 120 €/mois 6 424 €/mois 254 400 € 36 966 € 3,20%
15 ans 1 533 €/mois 4 645 €/mois 275 940 € 58 506 € 3,30%
25 ans 1 083 €/mois 3 282 €/mois 324 900 € 107 466 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,45%
19 008 €/an
Rendement net
5,36%
après charges
Cashflow
-324 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 584 €/an
Charges copro. NR 864 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 331 €/an
GLI (2,5%) 475 €/an
Vacance locative 1 583 €/an
Total charges 5 987 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
prix médian

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aECvH Actuel
225 000 € -
#awNWw
225 000 € -
#ax9im
225 000 € -

15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
225 000 € 1 563 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
225 000 € 1 563 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
225 000 € 1 563 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
225 000 € 1 563 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
225 000 € 1 563 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
225 000 € 1 563 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
225 000 € 1 563 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
228 975 € 1 590 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
228 975 € 1 590 € 144 m² 5 Voir
T5 SALIGNAC DE MIRAMBEAU
228 975 € 1 590 € 144 m² 5 Voir
T6 COURPIGNAC
219 000 € 1 450 € 151 m² 6 Voir
T7 MONTENDRE
219 000 € 1 460 € 150 m² 7 Voir
T7 COURPIGNAC
213 000 € 1 253 € 170 m² 7 Voir
T7 COURPIGNAC
213 000 € 1 253 € 170 m² 7 Voir
T7 COURPIGNAC
213 000 € 1 253 € 170 m² 7 Voir
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).