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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Charmante maison de 150m² située à seulement 5 minutes de MirambeauAu rez-de-chaussée vous trouverez une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger e...
96 Rue d'Air Blanc 17130 Courpignac
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 233 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 685 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 885 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 74 325 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 145 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTctG Actuel
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199 000 € | - |
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#a5PAb
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208 500 € | +4,8% |
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#a7omV
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208 500 € | +4,8% |
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#beufc
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199 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 COURPIGNAC
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 TUGERAS ST MAURICE
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208 900 € | 1 402 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 COURPIGNAC
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213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 COURPIGNAC
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213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 COURPIGNAC
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213 000 € | 1 253 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONTENDRE
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182 069 € | 1 117 € | 163 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 5075 Chez Rhodes | 177 000 € | 126 m² | 1 405 € |
| 19/02/2025 | 2 Che De Bondou | 136 000 € | 180 m² | 756 € |
| 07/09/2023 | 22 Chez Bardet | 80 000 € | 150 m² | 533 € |